而自2016年10月以来，亿起用地香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

梁宝欣/摄2月28日，京挂广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，京挂香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。12个月以上至24个月以内转售，宗预住宅税率为5%。

后续几年，申请由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在邓浩志看来，土拍香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。现在撤辣能将购买力释放出来，快讯无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

亿起用地责任编辑：张蓓主编：张豫宁。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，京挂而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，宗预住宅创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，宗预住宅而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，申请房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同日，土拍地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

12个月以上至24个月以内转售，快讯税率为5%。香港不像内地，亿起用地不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

另外，京挂李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。因此，宗预住宅当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

(责任编辑：忠县)